Responsabilidad Civil del Promotor de Obra
Tu proyecto de construcción, bien asegurado desde el primer día
Como promotor de una obra asumes mucha responsabilidad. Con nuestro seguro de responsabilidad civil del promotor quedas protegido frente a las consecuencias económicas si, a causa de tu proyecto de construcción, un tercero sufre algún daño. Solicita tu oferta ahora y construye con tranquilidad.
Ventajas de este seguro
Elige entre 5, 10 o 20 millones de euros según las necesidades de tu proyecto.
Cubrimos la ayuda de amigos, familiares y tu propio trabajo hasta 25.000 €.
Te protegemos frente a costes judiciales elevados por reclamaciones sin fundamento.
Comparativa de coberturas
| 5 millones € | 10 millones € | 20 millones € | |
|---|---|---|---|
| Nuevas construcciones, reformas, reparaciones | |||
| Trabajos de demolición y excavación | |||
| Hundimiento del terreno o desprendimiento | |||
| Defensa ante reclamaciones injustificadas | |||
| Trabajos en autoconstrucción y ayuda vecinal | Hasta 25.000 € | Hasta 25.000 € | Hasta 25.000 € |
Módulos y prestaciones adicionales
Seguro de daños a la obra (Bauleistungsversicherung)
Complementa tu responsabilidad civil con cobertura para daños al propio edificio en construcción por tormenta, vandalismo o accidentes imprevistos.
Responsabilidad civil de propietario de vivienda y terreno
Combínalo con esta póliza para mantener la cobertura de tu solar una vez finalizada la obra y ya como propietario habitual.
Ampliación por daños en aguas
Si tu proyecto incluye la instalación de un depósito de gasóleo u otras sustancias contaminantes, añade la responsabilidad civil por daños en aguas.
Qué está cubierto
Tu responsabilidad legal como promotor
Cubrimos tu responsabilidad civil legal por el proyecto de construcción indicado en la póliza: si te reclaman por daños ocurridos en tu obra, respondemos.
Dirección de obra profesional
La cobertura aplica cuando encargas la planificación, dirección y ejecución de la obra a profesionales externos (arquitectos, constructoras), garantizando que expertos asumen la responsabilidad técnica.
Autoconstrucción y ayuda de vecinos
Si tú mismo participas en la obra, o lo hacen amigos y vecinos, esta ayuda queda cubierta hasta un valor total de 25.000 €. Si prevés más autoconstrucción, debes avisarnos para ajustar la prima.
Protección del solar y del edificio
También estás cubierto como propietario del terreno donde se construye y del edificio en curso, por ejemplo si un peatón se cae en el solar sin edificar o se producen daños por la obra bruta.
Daños por hundimiento
Los daños provocados por asentamientos o hundimientos del terreno de construcción también están incluidos en la cobertura.
Qué no está cubierto
Alteraciones del nivel freático
Los daños causados por cambios en el nivel del agua subterránea, como descensos o ascensos que generen problemas, no están cubiertos.
Daños causados por vehículos
Si como propietario, poseedor o conductor de un vehículo terrestre, aéreo o acuático causas un daño con su uso, no está cubierto por este seguro; necesitas la póliza de responsabilidad civil específica de ese vehículo.
Ejemplos reales de siniestros
Daños en el terreno del vecino
Durante los trabajos de excavación para el sótano, parte del terreno se desprende hacia la propiedad colindante, dañando gravemente el jardín, una caseta y varias plantas del vecino.
Accidente por señalización insuficiente
Un peatón tropieza en una obra mal asegurada con materiales de construcción sueltos y se fractura una pierna, requiriendo cirugía y una larga baja laboral.
Grietas en un edificio vecino
Las vibraciones al hincar los pilotes de cimentación provocan grietas en la fachada y el enlucido del edificio contiguo, confirmadas por un perito como consecuencia directa de la obra.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta este seguro?
No hay una tarifa fija: el coste depende principalmente del presupuesto de la obra, además de la suma de cobertura y la franquicia elegidas.
¿Cuándo debo contratarlo?
Siempre que emprendas una nueva construcción, para protegerte frente a riesgos económicos elevados. Para una cobertura personalizada, te recomendamos hablar con uno de nuestros asesores.
¿Qué cubre exactamente?
Protege a los promotores frente a los riesgos de responsabilidad civil derivados del solar en construcción: daños personales, materiales y patrimoniales causados a terceros en la obra.
¿Para quién es recomendable?
Para cualquier promotor: si planificas una nueva construcción con arquitecto, contratas una constructora, abres tu propia obra (incluidas demoliciones) o eres comprador de un solar para edificar.
¿Es deducible de impuestos?
En Alemania, los costes de este seguro pueden declararse como gasto especial en la declaración de la renta, siempre que no se superen los límites personales aplicables.
¿Vas a construir o reformar próximamente?
Cuéntanos los detalles de tu proyecto y te asesoramos sobre la cobertura adecuada.
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