Ahorro Inmobiliario
Asegura hoy el tipo de interés de tu futura hipoteca
Con el ahorro inmobiliario (Bausparen), primero ahorras una parte del capital y, a cambio, te aseguras el derecho a un préstamo a un tipo de interés fijado desde el primer día. Es la manera de dar seguridad a tu financiación futura, ya sea para comprar, construir o reformar una vivienda.
Ventajas de este seguro
Conoces desde hoy el interés de tu futuro préstamo, con cuotas mensuales totalmente planificables.
Con sumas de ahorro superiores a 100.000 € accedes a condiciones de interés aún más ventajosas.
El préstamo puede alcanzar hasta el 100 % del valor de tasación de la vivienda.
Eliges la cuota de amortización que se adapta a tus planes, con posibilidad de amortizaciones extraordinarias sin coste.
Qué está cubierto
Fase de ahorro y fase de préstamo
Combina una etapa de ahorro con una posterior etapa de préstamo a interés fijo, ya pactado desde la contratación.
Uso flexible del capital
Puedes usar el derecho al préstamo con el interés asegurado y destinar el capital ahorrado a otras necesidades dentro de tu planificación patrimonial.
Ayudas estatales
Compatible con incentivos públicos como la prima de vivienda o la ayuda al ahorro de los trabajadores, en el caso de las prestaciones patrimoniales.
Qué no está cubierto
Disponibilidad inmediata total
El capital ahorrado no está pensado para una disposición inmediata como una cuenta corriente; su función es prepararte para una financiación futura.
Uso no inmobiliario
El préstamo asociado está destinado a fines relacionados con la vivienda, no a otro tipo de finalidad de consumo.
Ejemplos reales de siniestros
Compra de vivienda con interés asegurado
Marta contrató su plan de ahorro inmobiliario hace años. Ahora, al comprar su piso, accede al préstamo con el interés que aseguró entonces, mucho más bajo que el del mercado actual.
Reforma de la vivienda familiar
La familia Herrera usa el capital ahorrado y el préstamo asociado para financiar una reforma integral de su vivienda habitual.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo tiene sentido contratarlo?
Cuanto antes, ya que así aseguras condiciones de interés más favorables para una compra, construcción o reforma futura.
¿Puedo usarlo para una refinanciación posterior?
Sí, muchas personas lo usan para asegurar hoy el tipo de interés de una refinanciación que necesitarán dentro de varios años.
¿Qué pasa si no necesito el préstamo al final?
Puedes utilizar el capital ahorrado para otros fines dentro de tu planificación patrimonial, sin obligación de usar el préstamo asociado.
¿Hay beneficios fiscales?
Sí, existen ayudas estatales compatibles, como la prima de vivienda, especialmente si el ahorro se canaliza a través de prestaciones patrimoniales del empleador.
¿Piensas comprar o reformar una vivienda en el futuro?
Cuéntanos tu horizonte de tiempo y te explicamos cómo asegurar hoy el interés de tu financiación.
Solicitar asesoría gratuita