Bausparen
Sichern Sie sich heute den Zinssatz für Ihre zukünftige Finanzierung
Beim Bausparen sparen Sie zunächst einen Teil des Kapitals an und sichern sich im Gegenzug den Anspruch auf ein Darlehen zu einem von Anfang an festgelegten Zinssatz. So schaffen Sie Planungssicherheit für Ihre zukünftige Finanzierung, egal ob für Kauf, Bau oder Modernisierung einer Immobilie.
Vorteile dieser Versicherung
Sie kennen bereits heute den Zinssatz Ihres zukünftigen Darlehens, mit planbaren monatlichen Raten.
Bei Bausparsummen ab 100.000 Euro profitieren Sie von noch günstigeren Konditionen.
Das Darlehen kann bis zu 100 Prozent des Beleihungswerts der Immobilie erreichen.
Sie wählen den Tilgungsbeitrag, der zu Ihren Plänen passt, mit kostenfreien Sondertilgungen.
Was ist versichert
Spar- und Darlehensphase
Kombiniert eine Sparphase mit einer anschließenden Darlehensphase zu einem bereits bei Vertragsabschluss festgelegten Zinssatz.
Flexible Verwendung des Kapitals
Sie können den Darlehensanspruch mit dem gesicherten Zins nutzen und das angesparte Kapital für andere Vorhaben im Rahmen Ihrer Vermögensplanung einsetzen.
Staatliche Förderungen
Kombinierbar mit staatlichen Förderungen wie der Wohnungsbauprämie oder der Arbeitnehmersparzulage bei vermögenswirksamen Leistungen.
Was ist nicht versichert
Vollständige sofortige Verfügbarkeit
Das angesparte Kapital ist nicht für die sofortige Verfügung wie bei einem Girokonto gedacht; es dient der Vorbereitung einer zukünftigen Finanzierung.
Nicht-wohnwirtschaftliche Verwendung
Das zugehörige Darlehen ist für wohnwirtschaftliche Zwecke bestimmt, nicht für andere Konsumzwecke.
Beispiele aus der Praxis
Immobilienkauf mit gesichertem Zins
Marta hat ihren Bausparvertrag vor Jahren abgeschlossen. Beim Kauf ihrer Wohnung nutzt sie nun das Darlehen zu dem damals gesicherten Zinssatz, der deutlich unter dem aktuellen Marktniveau liegt.
Modernisierung der Familienwohnung
Die Familie Herrera nutzt das angesparte Kapital und das zugehörige Darlehen, um eine umfassende Modernisierung ihrer Wohnung zu finanzieren.
Häufige Fragen
Wann lohnt sich der Abschluss?
Je früher, desto besser, da Sie sich so günstigere Zinskonditionen für einen zukünftigen Kauf, Bau oder eine Modernisierung sichern.
Kann ich es für eine spätere Anschlussfinanzierung nutzen?
Ja, viele Menschen nutzen es, um sich schon heute den Zinssatz für eine Anschlussfinanzierung zu sichern, die sie erst in einigen Jahren benötigen.
Was passiert, wenn ich das Darlehen am Ende nicht benötige?
Sie können das angesparte Kapital für andere Zwecke im Rahmen Ihrer Vermögensplanung verwenden, ohne das zugehörige Darlehen in Anspruch nehmen zu müssen.
Gibt es steuerliche Vorteile?
Ja, es gibt kompatible staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie, insbesondere wenn das Sparen über vermögenswirksame Leistungen des Arbeitgebers erfolgt.
Planen Sie in Zukunft den Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie?
Sagen Sie uns Ihren Zeithorizont – wir erklären Ihnen, wie Sie sich schon heute den Zinssatz sichern.
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